中途採用

募集要項

募集職種 総合職
【業務企画職】:営業・建物管理・管理企画
【建築技術職】
募集人数 若干名
仕事内容
◆建物管理職/賃貸管理営業職
※適性を考慮し、建物管理または賃貸管理営業に配属します。

【主な仕事内容/建物管理】
◎建物・設備の点検、メンテナンス
◎入居者様の退去後の原状回復工事の手配
◎故障や不具合が発生した際の緊急対応

※オーナーの皆様の大切な資産である賃貸住宅の建物・設備を良好な状態に維持・管理していきます。


【主な仕事内容/賃貸管理営業】
◎新規管理物件の受託営業
(市場調査・賃料査定、オーナー様へのご提案、サブリース・管理委託契約の締結、完成物件の引渡し)
◎空室募集などのリーシング業務
(賃料等の募集条件の設定、空室写真の撮影と登録、仲介会社への客付け依頼、入居申込の審査・契約業務)
◎リノベーション提案
(オーナー様へのご提案、契約締結)

 ※住友林業や銀行などから紹介を受け、不動産オーナー様への各種提案を行います。
併せて契約前のコンサルティングや入居者斡旋、入金確認などをトータルにサポートしていきます。


◆不動産仲介営業(借地権営業)
【主な仕事内容/不動産仲介営業(借地権営業)】
お客様の借地権に関わるお悩みを円満解決に導く借地権ソリューション業務

【業務内容】
① 借地権および借地権に関連する土地の売買・仲介
② 借地権付建売住宅および借地権付収益物件の建築・販売
③ 借地権に関する相談業務



管理企画
≪経営管理部/経理・業績管理≫
経理業務、決算業務、資金計画・管理、予算の策定、全社の業績管理などをお任せします。

≪総務人事部/総務・人事≫
総務業務としては、会社規則管理、リスク管理、コンプライアンス、契約書リーガルチェック、許認可の更新・変更手続、
会議体事務局の運営(株主総会、取締役会)など、人事業務としては、人事制度や評価制度に対する企画・立案、勤怠管理、
社会保険関連業務などをお任せします。

≪新事業推進室/企画≫
新規で立ち上げた部署での企画業務。
まずは現在着手している不動産関連のプロジェクトを中心にお任せします。



◆建築技術職
【主な仕事内容/建築技術職】
「老朽化が目立つ」「間取りが古くて入居が決まらない」そんな管理物件(マンション・アパート等)の
リノベーション企画設計から工事管理までをお任せします。

◎多様な物件を企画設計できます
当社がオーナー様から管理を任されている賃貸物件は、木造アパートやRC造のマンションなど、
間取りや構造も様々。
ルーティンや流れ作業的な設計ではなく、1Rからファミリータイプ、高級賃貸まで様々なタイプの
リノベーションが経験できます。

【仕事の流れ】
▼営業からリノベーション企画の依頼
▼協力会社と共に現地調査
▼企画設計
▼オーナー様への提案
▼資材・協力会社の手配
▼巡回による工事管理(工期は1~3ヶ月程度)
▼引き渡し

★安定性抜群★
住友林業グループの一員なので安定性や将来性は抜群です。
盤石な経営基盤のもと、腰を据えて長く働くことができる環境です。
必須書類 履歴書・職務経歴書・健康診断書(健康診断書は内定後、入社前にご提出いただきます)
選考方法 ◇Step1.書類選考
  お送り頂きましたデータをもとに厳密に選考をいたします。
  通過された方には、追って面接について詳細をお知らせします。
    ↓↓↓
◇Step2.面接・適性検査
  今後の展望や意欲など、あなた自身を存分にアピールしてください。
    ↓↓↓
◇Step3.内定・入社
  面接後、できる限り早く結果をご連絡いたします。

     ※入社日は、ご相談に応じます。

待遇・福利厚生

給料 月給:212,500円~311,250円
※経験、年齢、能力を十分考慮のうえ、決定します。
※試採用期間3ヶ月あり
※1日の所定労働時間(7時間)を超えた時間につきましては、時間外勤務手当を支給します。
諸手当 月10万円迄交通費支給
時間外勤務手当、役職手当、資格手当、家族手当、住宅手当
昇給 年1回(1月)
賞与 年2回(6月・12月)
勤務時間 平日 10:00~18:00
勤務地 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪
休日・休暇 完全週休2日制
土・日・祝日休み
※休日出勤有 振替休日取得

年次有給休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇
特別休暇

※年間休日 123日(2022年度)
保険 健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険
福利厚生
財形貯蓄/退職金制度/社宅制度/慶弔見舞/育児休業・介護休業/総合福利厚生サービス加入/クラブ活動
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