社宅代行

煩雑な社宅管理業務の
法人向け代行システムです。

当社管理物件で快適に・お得に!

企業様・社宅ご担当者様、
社宅管理に関してこんなお悩みはありませんか?

  • 社員の様々な要望がありお部屋探しが大変…
  • 賃貸借契約の専門知識がない…
  • 解約時の原状回復にかかる費用や内容が適正か解からない…
  • 書類が多く管理ができていない…
  • 社宅管理業務に時間を取られ、本来の業務が煩雑になってしまう…

住友林業レジデンシャルの社宅代行システムで解決いたします!

社宅代行業務の主なメリット

ご担当者様の業務削減

人事異動時期は多忙な決算時期と重なります。煩雑な業務は当社へお任せください。

経費計上が可能

福利厚生費として経費計上できるので、節税につながります。

住宅手当との違い

社宅であれば非課税なので、社会保険料負担の軽減にも貢献できます。

  • 提携会社との連携により、全国のお部屋をご紹介!!
  • 専門スタッフが全ての書類を精査!!
  • 物件斡旋から契約・入居中・解約までの煩雑な業務を代行!!
  • 書類は当社にて一括一元管理!!
  • 賃貸管理会社として培った知識・経験を活かして、原状回復費用・内容の適正チェック!!

提供サービス概要

新規契約業務 物件斡旋/申込み
賃貸借契約書内容の精査/交渉
賃貸借契約書の代理押印
契約金立替払い
入居のご案内、鍵受領手配
賃貸借契約書の保管、管理
更新契約業務 更新条件/契約書の精査
更新契約書の代理押印
更新契約書の保管、管理
解約業務 解約申入れ受付
貸主(管理会社)への解約通知
原状回復費用、内容の精査
敷金精算
敷金残高の管理
入居中業務 入居者及び貸主(管理会社)との各種対応
月次業務 毎月の賃料等の立替払い
月次で社宅データのご報告
年次業務 支払調書データの作成

当社管理物件の
ご契約であれば
更に快適・お得!

  • 取引態様が「貸主」の物件は仲介手数料0円です!!(*)
  • 木のぬくもりを感じる住友林業施工物件を多数管理!!
  • ワンルームからファミリータイプまで様々なニーズにマッチする物件をご用意!!

(*)直接契約に限ります

関連サービス

引越業者手配

提携している引越し業者の相見積りを代行します。

火災保険加入

保険代理店として火災保険の加入お手続きをします。

その他サービス

自宅管理

ご転勤・住替えや使用されなくなったご自宅を、賃貸物件として当社が管理します。

社有社宅サポート

空室の多くなった社宅の再生・活用・処分等、資産運営をサポートします。

社宅センターのご案内

  • 住所
    〒160-0022 東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4F
  • 交通
    JR線「新宿」駅より徒歩約9分
    地下鉄「新宿三丁目」駅C8出口直結
  • TEL
    03-6893-3700
  • FAX
    03-6893-3701
  • 営業時間
    平日9:00~18:00
    土祝10:00~18:00
  • 定休日
    日曜日及び年末年始・GW