賃貸管理

住友林業レジデンシャルでは、35年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウを元に、
オーナーの皆様の賃貸経営を総合的にサポートし、成功へと導きます。

住友林業レジデンシャルの強み

木造に限らず幅広い建築構造を取り扱って35年以上！
お客さまのさまざまなニーズに対応するノウハウがあります

(1)築年数を重ねた物件の管理受託実績が豊富。

(2)木造からSRC造まで様々な建物構造に対応。

(3)35年以上、40,000戸を超える管理実績

(4)住友林業グループの一員としての総合提案力。

オーナーの皆さまのニーズに合わせて、2つの基本プランをご用意しております。

築年数を重ねた物件もご相談ください！築10年以上の物件に有効な手段があります。

住友林業レジデンシャルでは、リーシング業務（入居者募集）から原状回復工事（リフォーム）までの賃貸住宅経営に関する大小さまざまな業務を代行させていただきます。

賃貸経営の計画

賃貸住宅の経営計画

土地の有効活用・相続対策・資産運用など・・・
オーナーの皆様にとって賃貸経営を行う理由は様々ではありますが、それぞれに見合った賃貸経営計画をご提案いたします。

リーシング（入居者募集）

インターネット上の各ポータルサイトに空室物件の掲載をして、入居希望者・仲介会社にアピールいたします。

入居中

家賃集金などの通常業務に加えて、入居者・近隣等のトラブル対応等を当社で行います。

退去時

入居者より退去したい旨の連絡が入りましたら、退去に関わる手続きを行います。

原状回復工事

次の入居者募集のために、原状回復工事を行います。また、時代の変化と入居者ニーズにあわせた‘プラスアルファ’のご提案も行います。

住友林業グループの賃貸管理事業の中心企業として、
新たな「住」サービスを提供していきます。