住友林業レジデンシャルで活躍する社員のご紹介
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社員一人ひとりが
考えて仕事ができる会社
法人営業部 (※取材当時の部署となります。)
中山 翼（新卒／2016年入社）
志望動機
私は就職活動中に不動産業界を調べていく中で賃貸管理業に興味を持ちました。賃貸管理業は衣食住の基本である住環境の提案ができ、お客様が生活していくうえでかけがえのないものを提供できる仕事だと感じたからです。多くの賃貸管理会社の中でも住友林業レジデンシャルを志望した理由は、住む人が求める安心・快適な住環境を社員一人ひとりが考え、オーナー様と共に話し合いをすることで、お客様の満足度を高めることに取り組んでいることに共感を持ち、時代のニーズの変化を捉え、新しい「住」のスタイルに対応する賃貸管理に魅力に感じました。また、住友林業グループのブランド力、長きにわたる賃貸管理の実績とノウハウがあるというところも入社の決め手となりました。
業務内容
営業所での営業経験を経て、法人営業部に異動しました。法人営業部では、管理受託数を増やすため、住友林業以外から仕入れ活動をすることが主な業務です。日々の業務は、取引企業への継続的な訪問や新規取引企業の開拓です。建設会社、金融機関、コンサルタント会社、不動産仲介会社、デベロッパーなど、様々な企業に訪問して賃貸物件の情報を取得しています。取得する情報は、企業が保有している物件の情報や、売却予定の物件、土地有効活用などの賃貸に関する情報です。企業から取得した情報は各支店・営業所の担当者に共有し、その担当者と共にお客様にとって一番良い管理内容をご提案しています。時には、賃貸物件のみならず様々な情報（分譲マンション、借地、シェアハウスなど）を取得することもあり、各担当部署と協力しながらご提案しています。取引先企業との良好な関係を築けるよう定期的に訪問し、仕事のスピード感を意識して行動しています。
ある日のスケジュール
| 7:00 | 起床・朝食 |
|---|---|
| 8:00 | 通勤 |
| 9:00 | 出社 |
| 9:30 | メールチェック、返信 |
| 10:00 | 外出 企業訪問 |
| 12:00 | 外出先にて昼食 |
| 13:00 | 企業訪問 |
| 15:00 | 物件現地確認 |
| 16:00 | 帰社後、提案資料の作成 社内打合せ |
| 18:00 | 事務作業、日報作成など |
| 18:15 | 退社 |
| 19:00 | 帰宅 |
| 20:00 | 夕食・自由時間 |
| 23:00 | 就寝 |
今後の目標
取引先企業と信頼関係を築いていけるように、不動産、金融、社会情勢などの様々な知識を多く身につけていきたいです。また、取引先企業へ貢献できるよう、常にアンテナを張り巡らせて行動し、ニーズを把握してより良いご提案ができるようにしていきたいと思います。
ご応募されるみなさまへメッセージ
就職活動中は友人や周りの進捗が気になってしまうものですが、あくまで自分は自分、他人は他人です。焦る必要はないと思います。自分のペースで就職活動をすることが大切だと思います。最初から業界や業種を決めるのではなく、多くの企業の説明会や話を聞くことをおすすめします。新しい発見が必ずあります。自分の興味があること、挑戦してみたいことを見つけて自分の納得いくように頑張ってください。
