借地権の売却に関するご相談・お問い合わせは(東京23区)
フリーダイヤル:0120-917-093

HOME > 借地権の売却 > 絶対にはずせない3つのポイント‹2.借地権譲渡の専門会社を選ぶ。›

「絶対にはずせない」3つのポイント

2. 借地権譲渡の専門会社を選ぶ。

■ 住友林業レジデンシャルなら、なぜスムーズに売れるの?

地主さんとあなたと次の借地人さんのいい関係を築く。
それは、地主さんが住友林業レジデンシャルを信頼して承諾してくれる最大のポイントです。

住友林業レジデンシャルの強み ①

住友林業レジデンシャルは、借地権譲渡の専門会社。
そこに、私たちの最大の強みがあります。

あなたが借地権を売却したいとき、私たちはその買取の当事者(あなたの借地権の譲渡先)として、地主さんと直接交渉を行います。

そして、買取の当事者として、その土地に次にどんな建物が建ち、新しい借地人さんとどのような契約を結び、その譲渡承諾料や建替承諾料、地代はいくらかなど、具体的な譲渡内容や借地経営の詳細プランを地主さんに提示します。

そこが借地権に詳しくない不動産会社とは大きく違うところ。買主が誰かも決まっていないでは、地主さんも承諾のしようがないのです。

買取の当事者として、地主さんの将来の借地経営まで見据えて提案をする。
だからこそ、地主さんからの絶大な信頼と安心を得られ、全面的に信頼してあなたの借地権譲渡を承諾してくれるのです。

住友林業レジデンシャルの強み ②

地代管理システムなど管理会社として長年培ってきた
地主さんへの対応力です。

契約の更新、地代の集金などを当社が代行。
万一、借地人さんが地代を滞納しても解決するまで全面的にバックアップするなど、地主さんが安心して借地経営を続けられるシステムをご提供。
だから地主さんからの信頼も絶大。あなたの借地権譲渡も信頼してまかせてくれるのです。

買取の当事者として、地主さんの将来の借地経営まで見据えて提案をする。
だからこそ、地主さんからの絶大な信頼と安心を得られ、全面的に信頼してあなたの借地権譲渡を承諾してくれるのです。

借地権譲渡の円満解決のため、地主さんとあなたと次の借地人さんのよりよい関係を築く。
私たち住友林業レジデンシャルならではの強みを、ぜひあなたの借地権売却にお役立てください。

買取の当事者として借地人さんはもちろん、地主さんの信頼までをも構築する。
これが住友林業レジデンシャルの最大の強みであり、私たちがめざすよりスムーズな借地権売買のあり方なのです。

借地権・底地に関するご相談や、「無料個別相談会」お問い合わせなども、お気軽にお電話ください!

PAGE UP
Contents INDEX