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借地権を上手に売りたいあなたに!「絶対にはずせない」3つのポイント

  • 1. 地主さんの承諾が絶対条件。

    借地権を売却するためには、地主さんの承諾が絶対条件。
    まずは、地主さんがどうしたいか、その意向を確かめることが先決。地主さんの許可なしに、一切の話は前に進みません。

    私たち住友林業レジデンシャルは細かな交渉から契約手続きまですべてお引受けします。

  • 2. 借地権譲渡の専門会社を選ぶ。

    住友林業レジデンシャルは、借地権譲渡の専門会社です。

    あなたが借地権を売却(譲渡)したいとき、私たちがその買取先(あなたから譲渡を受ける)となり、直接地主さんと交渉を行います。

    単に別の買主を探す仲介業務とは違い、買取の当事者として具体的な計画をもって交渉にあたるため、地主さんの借地経営を次の借地人さんまで見据えた提案ができるのです。

    だから、地主さんからの信頼も絶大。あなたの借地権譲渡についても安心して承諾してくれるのです。

  • 3. 正しい知識を持つ借地権のプロにおまかせ。

    借地権割合が6:4だから更地で1億円の土地なら借地権は6,000万円・・・。

    地主がウンと言わなければ借地非訟に持ち込めばなんとかなる・・・。

    そんなまちがった知識で地主さんとの信頼関係がこじれ、売るに売れなくなることもあります。

    借地権の売却、最初に相談するなら借地権に精通した住友林業レジデンシャルに。これもはずせない条件です。

借地権お役立ち情報

  • 借地権買取(譲渡)の流れ
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