都内の人気エリア、駅3分。 好立地ながら相続人もないことから借地権の売却を検討。

親戚の不動産会社に相談したところ単純な借地権割合による計算から8,000万円で売却可能とのことで地主さんと交渉。

3,000万円なら買い戻すとの回答をいただくも、金額に不満な親戚の不動産会社は、ならばと半年間の地代支払い拒否を画策。

これがこじれの原因となり、以降、門前払いは当然ながら地代の不払いを理由に借地契約解除の請求を受ける事態に。

困ったGさんは、住友林業レジデンシャルに相談。地代不払いの即刻中止と謝罪を行い、契約解除という最悪の結果を回避。

あらためて当社から地主さんへ借地権購入を打診したところ、地主さんも実は買戻しを強く希望していることが判明。

当社が間に立ち、地主さん・借地人さんの双方に折り合う金額にて契約を締結しました。