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事業・職種を知る About Business and Job Types
賃貸住宅の運営・管理に伴う
様々な業務から、
オーナー様の大切な資産である物件の価値を
より一層高めるためのリノベーションまで、
あらゆるシーンで課題解決に応えています。
Business Development
「住」にまつわる
様々な事業展開
賃貸管理
賃貸住宅の運営・管理に関する業務を代行するサービスです。入居者募集や家賃集金、入居後のトラブル対応、契約更新や退去の立会いなど、賃貸経営にまつわる煩雑な業務をトータルにサポートします。
建物管理
賃貸住宅の建物や設備をプロのスキルで保守・管理するサービスです。長年の管理実績から得たノウハウを活かし、入居者様の満足度向上や資産価値の保全を図ります。
リノベーション
長期的な建物・設備のメンテナンスや、住空間を一新して資産価値を高めるような大規模修繕についてもノウハウがあります。 そのノウハウを活かし、物件がどのような状態にあるか診断し、リノベーション等のご提案をします。
借地権ソリューション
借地権に関する業務をサポートするサービスです。借地権の売却や管理、相続対策など、借地権に関する様々なニーズに対応しています。
インターナショナル
アパートメント
住友林業レジデンシャル株式会社が運営する外国人向けの賃貸住宅です。様々なメリットを用意し、外国人の皆様に安心安全で快適な住まいをお届けしています。
社宅管理業務
企業で社宅を運営するためには、様々な業務（不動産会社や家主との交渉や、契約・更新・解約業務など）が発生します。当社では、社宅運営にあたってのきめ細かなサポートをご提供しています。
Business Fields 事業フィールド
賃貸住宅管理業：賃貸アパート ・ マンションの管理・維持・運営を行っています。
関連事業
-
リノベーション
-
借地権
ソリューション -
インターナショナル
アパートメント -
社宅
管理業務
Job Types 職種紹介
総合職 Regular Position
一般職 Clerical Position
業務企画職 ［営業］
賃貸管理事業においてアパートやマンションなどを所有するオーナー様や入居者様と関わりながら、資産活用の提案や入居者募集、リノベーションの提案などを行っています。
［主な業務内容］
- 物件オーナー様との信頼関係構築
- 市場調査や賃料査定などの新規受託業務
- 空室物件の募集（リーシング）業務
- オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
- リノベーション提案
業務企画職 ［建物管理］
賃貸住宅の建物を常に良好な状態に維持し、資産価値を保ちながら、最新の設備や付加価値の向上などの提案を行っています。
［主な業務内容］
- 賃貸住宅物件の維持・管理
- オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
- 退去時のリフォーム工事手配
- グレードアップ提案
- 住友林業施工物件の定期点検
建築技術職
建物の健康診断をして、オーナー様へリノベーションの提案（企画設計）や修繕・改修・工事管理などを行います。
［主な業務内容］
- 外部改修工事やリノベーション工事などの請負工事提案
業務企画職 ［管理企画］
会社の運営をサポートする業務です。仕事は多岐にわたり、賃貸住宅管理業をバックグラウンドから支え、安定した企業経営のために必要不可欠な業務です。
［主な業務内容］
- 経理：財務管理や会計業務、新たな事業や企画への参画など
- 総務：社内や社外への情報発信、危機管理、企業の運営の総括など
- 人事：採用、給与関係、保険の手続きなど、労働環境の整備
- 法務：商法や民法を含めた書類の作成から審査など
事務職
総合職をサポートする定型的な事務作業が中心です。配属先によって業務内容は異なります。
［主な業務内容］
- 書類作成、整理、ファイリング
- データ入力
- 電話・メール対応
- 来客対応
- 郵便物の仕分け・発送
- 伝票処理
- 備品管理・発注 など