募集要項（中途採用） Application Career Requirements

募集要項

募集職種

総合職
└【業務企画職】：営業・建物管理・管理企画
└【建築技術職】

募集人数: 若干名

仕事内容

建物管理職／賃貸管理営業職 適性を考慮し、建物管理または賃貸管理営業に配属します。

建物管理
- ・建物・設備の点検、メンテナンス
- ・入居者様の退去後の原状回復工事の手配
- ・故障や不具合が発生した際の緊急対応
※オーナーの皆様の大切な資産である
賃貸住宅の建物・設備を良好な状態に
維持・管理していきます。
賃貸管理営業
- ・新規管理物件の受託営業
  市場調査・賃料査定、オーナー様へのご提案、
  サブリース・管理委託契約の締結、
  完成物件の引渡し
- ・空室募集などのリーシング業務
  賃料等の募集条件の設定、
  空室写真の撮影と登録、
  仲介会社への客付け依頼、
  入居申込の審査・契約業務
- ・リノベーション提案
  オーナー様へのご提案、契約締結
※住友林業や銀行などから紹介を受け、
不動産オーナー様への各種提案を行います。
併せて契約前のコンサルティングや入居者斡旋、
入金確認などをトータルにサポートしていきます。

不動産仲介営業（借地権営業） お客様の借地権に関わるお悩みを円満解決に導く借地権ソリューション業務 <業務内容>

① 借地権および借地権に関連する
土地の売買・仲介
② 借地権付建売住宅および
借地権付収益物件の建築・販売
③ 借地権に関する相談業務

管理企画

経営管理部：経理・業績管理
経理業務、決算業務、資金計画・管理、
予算の策定、全社の業績管理などを
お任せします。
総務部
会社規則管理、
リスク管理、コンプライアンス、
契約書リーガルチェック、
許認可の更新・変更手続、
会議体事務局の運営
（株主総会、取締役会）などをお任せします。
人事部
人事制度や評価制度に対する
企画・立案、勤怠管理、
社会保険、採用、研修業務などをお任せします。

建築技術職 「老朽化が目立つ」「間取りが古くて入居が決まらない」、そんな管理物件（マンション・アパート等）のリノベーション企画設計から工事管理までをお任せします。 <多様な物件を企画設計できます> 当社がオーナー様から管理を任されている賃貸物件は、木造アパートやRC造のマンションなど、間取りや構造も様々。ルーティンや流れ作業的な設計ではなく、1Rからファミリータイプ、高級賃貸まで様々なタイプのリノベーションが経験できます。 <仕事の流れ>

営業からリノベーション企画の依頼
協力会社と共に現地調査
企画設計
オーナー様への提案
資材・協力会社の手配
巡回による工事管理（工期は1～3ヶ月程度）
引き渡し

<安定性抜群>
住友林業グループの一員なので
安定性や将来性は抜群です。
盤石な経営基盤のもと、
腰を据えて長く働くことが
できる環境です。

必須書類: 履歴書・職務経歴書・健康診断書（健康診断書は内定後、入社前にご提出いただきます）

選考方法: Step1．書類選考 お送りいただきましたデータをもとに厳密に選考をいたします。
通過された方には、追って面接について詳細をお知らせします。
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Step2．面接・適性検査 今後の展望や意欲など、あなた自身を存分にアピールしてください。
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Step3．内定・入社 面接後、できる限り早く結果をご連絡いたします。

※入社日は、ご相談に応じます。

待遇・福利厚生

給料: 月給： 217,500円～316,250円
※経験、年齢、能力を十分考慮のうえ、決定します。
※試採用期間6ヶ月あり
※1日の所定労働時間（7時間）を超えた時間につきましては、時間外勤務手当を支給します。

諸手当: 月10万円迄交通費支給
時間外勤務手当、役職手当、資格手当、
家族手当、住宅手当

昇給: 年1回（1月）

賞与: 年2回（6月・12月）

勤務時間: 10：00～18：00

勤務地: 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪

休日・休暇: 完全週休2日制（土・日・祝日休み） ※休日出勤有振替休日取得
年次有給休暇／年末年始休暇／慶弔休暇／産前・産後休暇／特別休暇
※年間休日： 123日（2023年度）

完全週休2日制（土・日・祝日休み）
※休日出勤有振替休日取得
年次有給休暇／年末年始休暇／慶弔休暇／
産前・産後休暇／特別休暇
※年間休日： 122日（2024年度）

保険: 健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険

福利厚生: 財形貯蓄／退職金制度／社宅制度／慶弔見舞／
育児休業・介護休業／
クラブ活動／総合福利厚生サービス加入
詳しくは働く環境・福利厚生をご覧ください。